Takejyou Estateの不動産仲介が選ばれる理由

• 地域に詳しいスタッフが適正価格を査定
• 建築・解体の知見を活かし、物件の魅力を最大化
• 他社にない土地活用・建て替え・解体との連携提案
• 自社による買取も可能。状況に応じた柔軟な対応
• 売主・買主双方にとって公正な取引を徹底

ご相談内容の一例

• 家を売りたいけれど、どこから始めたらいいか分からない
• 相続した不動産を現金化したい
• 空き家のまま放置している土地がある
• 再建築不可・旗竿地など、売却に不安がある物件を持っている
• 新築を検討中で、土地探しから相談したい

売却の流れ（仲介の場合）

• 1. ご相談・お問い合わせ
  まずは電話、LINE、メールでお気軽にご連絡ください。お客様のお悩みやご要望を丁寧にヒアリングいたします。
• 2. 現地調査・無料査定
  対象となる不動産を現地で詳しく調査し、市場価格や周辺環境を考慮した適正な査定価格をご提示します。
• 3. 媒介契約の締結
  査定価格にご納得いただけましたら、当社との間で媒介契約を締結します。お客様の不動産の売却活動を開始するための準備です。
• 4. 売却活動（ポータルサイト・顧客紹介・現地案内）
  不動産ポータルサイトへの掲載、既存顧客への紹介、現地内覧会の実施など、多角的な売却活動を展開し、最適な買主様をお探しします。
• 5. 条件交渉・売買契約
  買主様が見つかりましたら、価格や引き渡し時期などの条件交渉を行います。双方の合意が得られれば売買契約を締結します。
• 6. 引き渡し・決済
  残代金の受領と同時に不動産の引き渡しを行います。司法書士立ち会いのもと、所有権移転登記を完了させ、すべての手続きが終了します。

Takejyouは「買取」も可能です

よくあるご質問（FAQ）

• Q. 査定だけお願いすることは可能ですか？

  A. はい、もちろん可能です。査定は無料ですので、お気軽にご依頼ください。お客様の不動産の現在の市場価値を知るためにも、まずは査定をご利用ください。

• Q. 売却と同時に解体もお願いできますか？

  A. はい。当社は解体部門もあるため、建物の解体から土地売却まで一括で対応可能です。解体業者を探す手間や費用を削減でき、スムーズな取引を実現します。

• Q. 不動産会社に依頼するのは初めてで不安です。

  A. 初めての方にも丁寧にご説明しますのでご安心ください。不動産の基本から売却・購入の流れまで、専門スタッフが分かりやすくご案内いたします。些細な疑問でもお気軽にご質問ください。

• Q. 他社にも相談していますが、大丈夫ですか？

  A. はい、大丈夫です。他社との比較も歓迎しています。当社もお客様にご納得いただいたうえでご判断いただきたいと考えておりますので、内容や対応を見て、じっくりご検討ください。

• Q. 土地活用や建て替えの相談もできますか？

  A. はい、可能です。当社は建築・解体の知見も持ち合わせており、ハウスメーカーや投資家様とのネットワークもございます。建て替え・活用・売却など多角的なご提案が可能ですので、お気軽にご相談ください。